ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам приемочного контроля
инженерного оборудования
дома № _________________ корпус ______________
по ул. (пер) ___________________________________
С "____" по "____" группой обследования _______________________ проведен приемочный
контроль _______________ этажного _______ секционного жилого дома серии __________.
Средняя температура наружного воздуха в период приемки _____. Состояние погоды ____
_________________________________________________________.
Заказчик _________________________
Подрядчик _______________________
Начало строительства, капитального ремонта ________________
(нужное подчеркнуть)
Окончание строительства, капитального ремонта _____________
(нужное подчеркнуть)
В результате обследования выявлено:
1. Центральное отопление.
Температура воздуха в помещениях составила от ____ до ____°С.
Отклонения от нормальных значений наблюдались в _____% случаев: квартиры № ________
___________________________________. Максимальная относительная влажность составила
____%, что не препятствует (препятствует) заселению этих квартир.
Замеренные перепады температур в стояках свидетельствуют (не свидетельствуют) о их
равномерной прогреваемости. При этом перепады температур в стояках колебались
от __°С до __°С, а в___% случаев имеются отклонения от среднего расчетного значения
температурного перепада.
Стояки ________________ требуют дополнительной регулировки. Температура поверхности
нагревательных приборов характеризует (не характеризует) их сопоставимую
равномерность прогрева в соответствии с принятой схемой отопления. Максимальное
отличие температур составило ± _____ °С, что соответствует _____% от общего числа
измеренных параметров. В квартира № ____________ холлах _________________ эт. имеет
место недогрев, а в квартирах № ________________________ холлах ____________ эт. -
перегрев воздуха помещений. В соответствии с этим в указанных местах необходимо
принять меры по ___________________________________________________________________
_______________________ (утеплению ограждающих конструкций, регулировке теплоотдачи
нагревательных приборов, проверке правильности размеров поверхности нагрева и пр.).
В системе отопления установлены следующие значительные дефекты оборудования и
строительно-монтажных работ:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
По устранении отмеченных дефектов и недоделок система отопления рекомендуется к
принятию в эксплуатацию Госкомиссией с оценкой ____________________.
2. Вентиляция.
Обследование системы вентиляции выявило (не выявило) в ___________________ случаях
неисправности вентиляционных решеток, плохое их крепление в квартирах № ___________
______________, что оставляет ____ % от числа осмотренных.
Несоответствие проекту размеров каналов и шахт не установлено (установлено).
Система не имеет (имеет) нарушений герметичности. Засоров воздуховодов не
обнаружено. Проверка воздухообмена показала, что в ________________________________
случаях, или в ______% от числа замеров, воздухообмен ниже нормируемых значений
(квартиры № ______________________________________). Максимальное отличие составило
_________________ м3/ч, квартиры № _________________________________. Опрокидывания
тяги в вентустройствах верхних этажей не установлено (установлено). Неравномерность
в вытяжке при ветре более 5 м/с из квартир с наветренной и заветренной стороны
достигла ____%. Система естественной вентиляции (по устранении отмеченных дефектов)
рекомендуется к приемке с оценкой ___________________.
3. Горячее водоснабжение
Имеет (не имеет) следующие значительные дефекты ___________________________________
_________________________________________________________.
Температура горячей воды, в том числе в наиболее удаленных местах водоразбора, при
циркуляционном режиме составила от ____ до____°С. Значений ниже нормируемых СНиП не
установлено (установлено в квартирах № __________________________________________).
Отклонение температур составляет ___ % от числа измеренных параметров. Фактические
замеренные секундные расходы смесителями ванны (мойки, умывальника) имеют значения
от ______ до _______ л/с, что соответствует нормативной величине (не соответствует,
отличается в среднем на ____ % и т. п.). Завышенные расходы установлены в квартирах
№ _______________________. Проверка прогреваемости полотенцесушителей показала, что
температура их поверхности не отличается более чем на 10 °С. Не прогреваются
полотенцесушители в квартирах № ___________________________________.
Для улучшения качества системы необходимо _________________________________________
__________________________________________________________________________________.
(рекомендации)
Система горячего водоснабжения по устранении дефектов и доналадке рекомендуется
к приемке с оценкой ____________________ (система приемке не подлежит до устранения
критических дефектов и проведения комплексной наладки).
4. Холодное водоснабжение.
Имеет (не имеет) следующие дефекты: _______________________________________________
_________________________________________________________.
Фактически замеренный расход воды и давления на вводе в здание имеют значения _____
_______________________________________, что соответствует нормативной величине (не
соответствует и отличается в среднем на ____%).
Завышенные расходы воды установлены в _____________________________________________
_________________________________________________________.
Система холодного водоснабжения по устранении отмеченных дефектов и нормализации
давления и расхода в сети рекомендуется к приемке с оценкой ______________________.
5. Канализация и внутренние водостоки.
Имеют (не имеют) следующие дефекты: _______________________________________________
_________________________________________________________.
Канализация и внутренние водостоки после устранения отмеченных дефектов
рекомендуется к приемке с оценкой _______________.
6. Мусоропроводы.
Обследование мусоропроводов выявило:
Приемные клапаны в подъездах № _________________________, этажи ___________________
открываются с большим усилием, производят шум, резиновые прокладки плохо закреплены
(или отсутствуют вовсе), что является, кроме того, причиной подсосов воздуха.
Естественная вентиляция обеспечивает (не обеспечивает) постоянную тягу из ствола и
однократный воздухообмен из мусоросборной камеры. По устранении дефектов
мусоропроводы предлагается принять в эксплуатацию с оценкой ______________________.
ВЫВОДЫ
Смонтированные системы здания соответствуют в целом проекту, требованиям СНиП,
ТУ и других нормативных документов. При контроле выявлены дефекты и недоделки,
подлежащие устранению до государственной приемки здания в срок до "___"_____ 19__г.
Рекомендовать государственной комиссии принять в эксплуатацию вышеперечисленные
системы здания с оценкой _________________ (отложить приемку с наличием недоделок и
критических дефектов).
Руководитель группы _____________________________________
Члены группы ____________________________________________
"___"____________ 19____ г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по обследованию (жилого, общественного, указать) здания в г._______________________
по________________________ ул. № _______ строение _________________________ для его
капитального ремонта, надстройки и реконструкции (указать необходимый вид работ).
Главный инженер института (конторы, бюро) __________________
Главный конструктор института (конторы, бюро) ______________
Начальник отдела изысканий _________________________________
Главный инженер отдела изысканий ___________________________
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на производство изысканий для установления причин появления деформаций (установления
технического состояния и условий реконструкции) здания по адресу: __________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________
Заказчик____________________________________________________________________________
_________________________________________________________
1. Габарит предполагаемой к обследованию части здания ______________________________
_________________________________________________________
2. В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет):
а) фундаменты и основание __________________________________________________________
б) стены ___________________________________________________________________________
в) внутренние отдельно стоящие опоры _______________________________________________
г) перекрытия ______________________________________________________________________
временные нормативные нагрузки по этажам существующие ______________________________
будущие ____________________________________________________________________________
д) прочие строительные конструкции (перечислить)____________________________________
е) системы инженерного оборудования ________________________________________________
3. Конечные цели обследования здания или его части: ________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Подпись заказчика __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
(указать должность)
____________________________________________________________________________________
(в скобках указать разборчиво фамилию)
Дата заполнения ____________________________
Место печати
Объемы выполненных работ
В соответствии с полученным от заказчика техническим заданием
институтом (конторой, бюро) были выполнены следующие работы
№ п.п |
Наименование работ |
Основной показатель |
Количество |
1 |
Изучены архивные материалы |
Объект |
|
2 |
Заложено буровых скважин глубиной, м |
Скважина |
|
3 |
Отрыто шурфов для обследования фундаментов |
Шурф |
|
4 |
Выполнено лабораторных анализов грунта |
Анализ |
|
5 |
Сделано испытание образцов кирпича |
Штука |
|
|
То же, образцов раствора |
Кубик |
|
|
То же, образцов бетона |
Керн |
|
6 |
Составлены в выборочном порядке поверочные статистические расчеты несущих конструкций |
Расчет |
|
7 |
Сделано механическое исследование кладки (железобетонных конструкций) |
Место |
|
8 |
Произведена нивелировка устьев скважин и шурфов |
Точка |
|
9 |
Сделаны выборочным порядком обмеры несущих конструкций |
Фасад, разрез, план |
|
10 |
Произведены электрофизические исследования несущих конструкций |
Здание |
|
11 |
Вырезаны образцы труб системы отопления |
Образец |
|
12 |
Вырезаны образцы труб системы горячего водоснабжения |
Образец |
|
13 |
Составлено техническое заключение |
Заключение |
|
14 |
Кроме указанного выполнено |
|
|
Описание существующего здания
1. Назначение существующего здания
_______________________________________________________
2. Количество этажей
_______________________________________________________
3. Возраст здания
_______________________________________________________
4. Описание элементов здания
а) наружные стены
_______________________________________________________
б) внутренние опоры
_______________________________________________________
в) наличие внутренних поперечных стен
_______________________________________________________
г) между этажные перекрытия
_______________________________________________________
д) чердачное перекрытие
_______________________________________________________
е) перемычки над оконными
и дверными проемами
_______________________________________________________
ж) система строения
_______________________________________________________
з) кровля
_______________________________________________________
и) система отопления
_______________________________________________________
к) система вентиляции
_______________________________________________________
л) система горячего водоснабжения
_______________________________________________________
м) система холодного водоснабжения
_______________________________________________________
5. Пространственная жесткость здания
_______________________________________________________
6. Состояние здания по наружному виду:
а) выветривание кладки
б) состояние перемычек
в) деформации
_______________________________________________________
7. Благоустройство площадки
(планировка двора, наличие отмосток)
_______________________________________________________
8. Прочие сведения
Геоморфология, геолого-литологическое
и гидрогеологическое описание участка
В геоморфологическом отношении обследуемый участок расположен ____________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________
Вертикальная планировка участка __________________________________________
Поверхность участка характеризуется абсолютными отметками в пределах _____
__________________________________________________________________________
В геологическом отношении площадка сложена толщей четвертичных отложений,
представленных следующими грунтами (сверху вниз):
Четвертичные отложения общей мощностью ___________________________________
_________________________________________________________
подстилаются _____________________________________________________________
В изучаемой толще четвертичных отложений залегает первый основной
водоносный горизонт, приуроченный к ______________________________________
Водоупором служат ________________________________________________________
При бурении на участке в _________________________________________________
_____________ 199__ г. основной водоносный горизонт _____________________
Основание и фундаменты
__________________________________________________________________________
1. Количество отрытых шурфов для выборочного обследования основания и
фундаментов
__________________________________________________________________________
2. Тип фундамента:
а) под стенами
б) под отдельными опорами
__________________________________________________________________________
3. Глубина заложения фундаментов:
а) наружных стен от поверхности земли до пола
б) внутренних стен и отдельно стоящих опор от пола
__________________________________________________________________________
4. Описание материалов кладки: (камень, раствор; заполнитель в бетоне;
бетонные блоки и т. п.)
__________________________________________________________________________
5. Система кладки
__________________________________________________________________________
6. Состояние кладки фундаментов
__________________________________________________________________________
7. Характеристика прочности материалов кладки или бетонных блоков
__________________________________________________________________________
Выводы по фундаментам
Послойное описание кладки и профили фундаментов см. на разрезах по отрытым
шурфам.
Согласно произведенному обследованию, на глубине заложения подошвы
фундамента обнаружены следующие группы основания:
__________________________________________________________________________
Наибольшая мощность активной зоны приближенно принимается равной _________
________________________ м.
По материалам бурения в состав активной зоны кроме перечисленных выше
входят следующие грунты: _________________________________________________
_________________________________________________________
Для характеристики физико-математических свойств грунтов, слагающих
активную зону, были взяты образцы и подвергнуты лабораторному исследованию.
На основании произведенного исследования комплекса грунтов с ненарушенной
структурой, слагающих активную зону, расчетное сопротивление может быть
установлено___________ МПа (кгс/см
2).
Стены здания
__________________________________________________________________________
1. Конструкция наружных и внутренних стен
__________________________________________________________________________
2. Наружное оформление стен (наличие штукатурки, облицовка плиткой, кладка
впустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)
__________________________________________________________________________
3. Материал стен (камень и раствор), бетон и теплоизоляция
__________________________________________________________________________
4. Система кладки
__________________________________________________________________________
5. Качество кладки
__________________________________________________________________________
6. Гидроизоляция стен
__________________________________________________________________________
7. Теплозащитные свойства стен
__________________________________________________________________________
Согласно сделанному механическому исследованию кладки бетона, в местах
установлено следующее: ___________________________________________________
Выводы по качеству кладки: _______________________________________________
Описание существующих деформаций здания
__________________________________________________________________________
1. Примерный возраст деформаций
__________________________________________________________________________
2. Наименование деформационных конструкций
__________________________________________________________________________
3. Общее описание деформаций
__________________________________________________________________________
4. Характер распространения деформаций (общий или местный)
__________________________________________________________________________
5. Результаты наблюдения за деформациями
__________________________________________________________________________
6. Основные причины появления деформаций
__________________________________________________________________________
Результаты выполненных расчетов несущих конструкций
Для определения работы основных несущих конструкций здания были сделаны
поверочные расчеты выборочным порядком применительно к выданному
техническому заданию. Ниже приводятся результаты расчетов.
Таблица давлений на грунт
№ расчетов |
№ шурфов |
Наименование несущих элементов |
Давление на грунт, Мпа |
существующее |
будущее |
Таблица прочности несущих конструкций
(стен и отдельных опор)
№ расчетов |
Наименование конструкций элементов |
Расчетная нагрузка, кН(т) |
Допустимая нагрузка |
существующая |
будущая |
Результаты обследования междуэтажного перекрытия над этажом
Обследование перекрытия выполнено выборочным порядком в _________________
__________________________________________________________________ местах.
Ниже приводятся результаты обследования
--------------------------------------------------------------------------
1. Тип перекрытия
--------------------------------------------------------------------------
2. Прогоны и балки
--------------------------------------------------------------------------
3. Заполнение
--------------------------------------------------------------------------
4. Звукоизоляция
--------------------------------------------------------------------------
5. Дефекты перекрытия, выявленные вскрытиями (гниль в
древесине, коррозия металла и т. п.)
--------------------------------------------------------------------------
6. Показатели прочности материала элементов перекрытия
--------------------------------------------------------------------------
ВЫВОДЫ
Результаты обследования чердачного перекрытия
Обследование чердачного перекрытия произведено выборочным порядком в _____
__________________________________________________________________ местах.
Ниже приводятся результаты обследования.
--------------------------------------------------------------------------
1. Тип перекрытия
--------------------------------------------------------------------------
2. Прогоны и балки
--------------------------------------------------------------------------
3. Заполнение
--------------------------------------------------------------------------
4. Теплоизоляция
--------------------------------------------------------------------------
5. Дефекты перекрытия, выявленные вскрытиями
(гниль в древесине, коррозия металла и т. п.)
--------------------------------------------------------------------------
6. Показатели прочности материала элементов перекрытия
ВЫВОДЫ
Результаты обследования системы отопления
--------------------------------------------------------------------------
1. Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или
нижней разводкой и т. п.)
--------------------------------------------------------------------------
2. Тип и марка отопительных приборов (радиатор, конвекторы)
--------------------------------------------------------------------------
3. Тепломеханическое оборудование системы отопления,
установленное на тепловом вводе (тепловом пункте)
--------------------------------------------------------------------------
4. Дефекты системы
ВЫВОДЫ
Результаты обследования системы горячего водоснабжения
--------------------------------------------------------------------------
1. Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или нижней разводкой и т. п.)
--------------------------------------------------------------------------
2. Тип полотенцесушителей
--------------------------------------------------------------------------
3. Тепломеханическое оборудование системы горячего
водоснабжения, установленное на тепловом вводе (тепловом
пункте)
--------------------------------------------------------------------------
4. Дефекты системы
--------------------------------------------------------------------------
ВЫВОДЫ
Результаты обследования системы холодного водоснабжения
--------------------------------------------------------------------------
1. Тип системы
--------------------------------------------------------------------------
2. Оборудование (водомерные узлы, насосные установки, регуляторы)
--------------------------------------------------------------------------
3. Дефекты системы
--------------------------------------------------------------------------
ВЫВОДЫ
Результаты обследования системы канализации
внутренних водостоков
--------------------------------------------------------------------------
1. Конструктивные особенности системы
--------------------------------------------------------------------------
2. Дефекты системы
--------------------------------------------------------------------------
ВЫВОДЫ
Общие выводы __________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Рекомендуемое
АКТ
технического обследования дома (отдельных квартир в доме) № ___
по ул. ________________________________________________________
райжилуправления ______________________________________________
гор. __________________________________________________________
"___"________________ 19__ г.
Техническое обследование произведено для выявления причин возникновения и
количественной оценки повреждения (дефекта) ______________________________
_________________________________________________________________________.
При этом установлено:
I. Общие сведения о доме
1. Серия типового проекта_________________________________________________
2. Год постройки _________________________________________________________
3. Год и вид последнего ремонта __________________________________________
4. Этажность _____________________________________________________________
5. Наличие подвалов ______________________________________________________
6. Кубатура ______________________________________________________________
7. Жилая площадь _________________________________________________________
8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г) ____________________
9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г) _______
__________________________________________________________________________
10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г) __
__________________________________________________________________________
II. Описание состояния обследуемых конструкций или систем
инженерного оборудования
1. Наименование обследуемых конструкций (систем) _________________________
2. Перечень квартир и помещений здания (с указанием этажа),где проводилось
обследование _____________________________________________________________
3. Описание состояния обследуемых конструкций (систем) ___________________
4. Перечень проведенных измерений ________________________________________
_______________________________________________________
5. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных
приборов, участков вскрытий, отбора проб и т. д. (прилагается).
6. Результаты измерений:
а) ______________________________________________________________________;
б) ______________________________________________________________________;
в) ______________________________________________________________________.
III. Заключение о причинах возникновения повреждений или дефекта
и степени его опасности для дальнейшей эксплуатации здания
__________________________________________________________________________
Рекомендуемые мероприятия по устранению повреждения или дефекта ___
__________________________________________________________________________
Данные для организации длительных наблюдений
1. Наименование и характеристика конструкции (системы), подлежащей
длительным наблюдениям
2. Схема установки марок, опорных точек и т. п. с указанием примененных
измерительных приборов (прилагается) _____________________________________
3. Результаты начальных замеров _______________________________________
4. Рекомендуемая периодичность наблюдений _____________________________
Руководитель группы обследования _________________________
Начальник жилищно-эксплуатационной организации ___________
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Рекомендуемое
Паспорт образца трубы системы отопления горячего (холодного) водоснабжения
Адрес дома |
Район, жилищно-эксплуатационная организация |
Срок службы системы |
Дата отбора образца |
Место отбора образца, кв. №, подъезд № |
Характер трубопровода, прибора |
Визуальная оценка состояния трубопровода (прибора) |
стояк, конвектор, подвальная магистраль, подводка, полотенцесушитель |
диаметр, мм |
черный (оцинкованный) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
Подписи:
Представитель жилищно-эксплуатационной конторы____________________________
Представитель института, проектно-сметной конторы (бюро)_________________